Home > Bank, Economic > ဘဏ္မ်ားအတြက္ ျပင္ဆင္ရန္လုိအပ္ေသာ ဥပေဒပုဒ္မ

ဘဏ္မ်ားအတြက္ ျပင္ဆင္ရန္လုိအပ္ေသာ ဥပေဒပုဒ္မ

ဦးညီညီ (ၫႊန္ၾကားေရးမႉး(ၿငိမ္း)၊ ေရွ႔ေနခ်ဳပ္႐ုံး) (MT)အတြဲ ၂၈ ၊ အမွတ္ ၅၄၃ ( ၁၁ – ၁၇ ၊ ၁၁ ၊ ၂၀၁၁)

ျပည္ေထာင္စုျမန္မာႏုိင္ငံေတာ္တြင္ ဘက္စုံစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား ပိုမုိတုိးတက္ ထြန္းကားလာေစရန္ ရည္ရြယ္ခ်က္ျဖင့္ ႏုိင္ငံေတာ္ အႀကီးအကဲမ်ားက ပုဂၢလိကဘဏ္ ေလးခုကို တုိးခ်ဲ႕တည္ေထာင္ ဖြင့္ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္အတြက္ ယခု အခါ ပုဂၢလိကဘဏ္ေပါင္း ၂၀ ရွိခဲ့ၿပီျဖစ္ ပါသည္။

ထုိအထဲတြင္ ဘဏ္ခြဲမ်ား မပါေသးပါ။

ဘဏ္မ်ား၏ အဓိကလုပ္ငန္း မွာ အမ်ားျပည္သူတို႔ ဘက္စုံစီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္လ်က္ရွိၾကရာတြင္ ပုိမုိတြင္က်ယ္စြာ လုပ္ငန္းတုိးခ်ဲ႕ေဆာင္ ရြက္ႏုိင္ရန္အတြက္ ဘဏ္မ်ား၌ မေရႊ႕ ေျပာင္းႏုိင္ေသာပစၥည္းမ်ားကို အာမခံ အျဖစ္ ထားရွိၿပီး ဘဏ္ေခ်း ေငြမ်ားကို ေလွ်ာက္ထားေခ်းယူ၍ လုပ္ငန္းတုိးခ်ဲ႕ လုပ္ကိုင္ၾကရန္ ျဖစ္ပါသည္။

သို႔ရာတြင္ အမ်ားျပည္သူတုိ႔က ဘဏ္မ်ားမွ ေခ်းေငြမ်ား ေခ်းယူရာ၌ အဓိက အဟန္႔အတားျဖစ္ေစသည့္ ဥပေဒ ျပ႒ာန္းခ်က္တစ္ခု ရွိေနပါသည္။

ယင္း ဥပေဒမွာ ျမန္မာႏုိင္ငံကုိ အဂၤလိပ္အစုိးရ က ျမန္မာဘုရင္ သီေပါမင္းအား ျမန္မာ ႏိုင္ငံမွ ဖမ္းဆီးေခၚေဆာင္သြားသည့္ ၁၈၈၅ ခုႏွစ္မတုိင္မီ အိႏၵိယႏိုင္ငံတြင္ ၁၈၈၂ ခုႏွစ္၊ ဇူလုိင္လ ၁ ရက္ေန႔က အိႏၵိယႏုိင္ငံ ဥပေဒအမွတ္(၄)အျဖစ္ ျပ႒ာန္းခဲ့သည့္ The Transfer of Property Act ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ(၅၈) ပုဒ္မခြဲ(စ)၏ ျပ႒ာန္းခ်က္ျဖစ္ပါသည္။

ယင္းဥပေဒ ပုဒ္မ(၅၈) ပုဒ္မခြဲ(စ)ကုိ ေအာက္ပါအတုိင္း ျပ႒ာန္းထားပါသည္။

Sec.58(f) Where a person in any of the following town, namely, the towns of Rangoon, Moulmein, Bassein and Akyab, and in any other town which the President of the Union may, by notification in the Gazette, specify in this behalf delivers to a creditor or his agent document of title to immoveable property, with intend to create a security thereon, the transaction is called a mortgage by deposit of title-deeds.

ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခဲြ(စ)၏ အဓိပၸာယ္မွာ ပုိင္ဆုိင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကိုအပ္၍ ေပါင္ႏွံျခင္း Mortgage by Deposit of Title Deeds ျဖစ္ပါသည္။

ယင္းျပ႒ာန္းခ်က္၏ သေဘာမွာ ရန္ကုန္၊ ေမာ္လၿမိဳင္၊ ပုသိမ္၊ စစ္ေတြၿမိဳ႕ႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတက ျမန္မာႏုိင္ငံျပန္တမ္းတြင္ ထုတ္ျပန္ သည့္ ၿမိဳ႕တစ္ၿမိဳ႕ၿမိဳ႕၌ မေရႊ႕ေျပာင္းႏုိင္သည့္ ပစၥည္းမ်ားကို ဘဏ္၌အပ္ႏွံ၍ ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားျခင္းျပဳပါက ယင္း ၿမိဳ႕ႀကီး ေလးၿမိဳ႕၌သာ ပုိင္ဆုိင္ခြင့္စာခ်ဳပ္ အပ္ႏွံ၍ ေပါင္ႏွံခြင့္ရွိေၾကာင္း ျပ႒ာန္း ထားပါသည္။

ထုိဥပေဒျပ႒ာန္းစဥ္က မႏၲေလးၿမိဳ႕ မပါေသးပါ။

သို႔ရာတြင္ ၁၉၁၅ ခုႏွစ္၌ အိႏၵိယႏိုင္ငံ၏ ျပန္တမ္း အပိုင္း(၁) စာမ်က္ႏွာ ၁၉၀၆ တြင္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ကုိ ယင္းဥပေဒပုဒ္မ (၅၈) ပုဒ္မခြဲ (စ)၌ ျဖည့္စြက္ျပ႒ာန္းခဲ့သျဖင့္ ယခုအခါ ရန္ကုန္၊ ေမာ္လၿမိဳင္၊ ပုသိမ္၊ စစ္ေတြႏွင့္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ငါးၿမိဳ႕၌ ေခ်းေငြ ေလွ်ာက္ထားလာလွ်င္ ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ စာခ်ဳပ္အပ္ႏွံ၍ ေပါင္ႏွံျခင္းအတြက္ ႏွစ္ရာခုိင္ႏႈန္းတံဆိပ္ေခါင္းကပ္၍ မွတ္ပုံတင္ (Registration) ျပဳလုပ္ရန္ မလုိအပ္ ေတာ့ပါ။

သုိ႔ရာတြင္ ေလးေလးနက္နက္ စဥ္းစား ရန္ အေၾကာင္းတစ္ရပ္ေပၚေပါက္လာၿပီ ျဖစ္ပါသည္။

ဤဥပေဒကို ျပ႒ာန္းသည့္ ခုႏွစ္သည္ ၁၈၈၂ ခုႏွစ္၊ ဇူလိုင္လ ၁ ရက္ ေန႔ျဖစ္ရာ သီေပါမင္းပါေတာ္မူသည့္ ၁၈၈၅ ခုႏွစ္မတုိင္မီကျဖစ္၍ ယခုအခါ ေနျပည္ေတာ္ဟူသည့္ ၿမိဳ႕ေတာ္သည္ အိပ္မက္ပင္မမက္ေသးသည့္အခ်ိန္ပင္ ျဖစ္ပါသည္။

ျမန္မာဘုရင္မ်ား နန္းစုိက္ခဲ့သည့္ မႏၲေလးကဲ့သုိ႔ ၿမိဳ႕ႀကီးတစ္ၿမိဳ႕ပင္လွ်င္ ေဖာ္ျပပါဥပေဒျပ႒ာန္းစဥ္က ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ(စ)တြင္ မႏၲေလးၿမိဳ႕မပါရွိခဲ့သျဖင့္ အထက္ပါအတုိင္း အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ ထပ္မံျဖည့္စြက္၍ မႏၲေလးၿမိဳ႕ကို ထည့္ သြင္းခဲ့ျခင္း ျဖစ္ပါသည္။

ယခုအခါ ေနျပည္ေတာ္သည္ ျပည္ေထာင္စုျမန္မာႏုိင္ငံေတာ္၏ ၿမိဳ႕ေတာ္ (Capital) ျဖစ္ရာ ႏုိင္ငံေတာ္အႀကီးအကဲ တုိ႔၏ ႐ုံးစုိက္ရာၿမိဳ႕ေတာ္လည္းျဖစ္သည့္ အျပင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ဥပေဒျပဳေရး၊ တရားစီရင္ေရး၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး စသည့္ အာဏာႀကီးသုံးရပ္ကို ထုတ္ေဖာ္ ေဆာင္ ရြက္ေပးသည့္ ႏုိင္ငံေတာ္သမၼတ႐ုံးႏွင့္ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးဌာနအသီးသီး၏ ႐ုံးစုိက္ရာ တုိင္းေဒသႀကီးတစ္ခု ျဖစ္လာ ခဲ့ၿပီ ျဖစ္ပါသည္။

ျပည္ေထာင္စုျမန္မာ ႏုိင္ငံေတာ္၏ ၿမိဳ႕ေတာ္ ေနျပည္ေတာ္သည္ ေဖာ္ျပပါဥပေဒပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ (စ) တြင္ ပါ၀င္ျခင္းမရွိဘဲ ျဖစ္ေနသည့္ အခ်က္ ျဖစ္ပါသည္။

ေနျပည္ေတာ္တြင္ ဘဏ္ခြဲမ်ားစြာ ဖြင့္ လွစ္ၿပီးျဖစ္၍ ေနျပည္ေတာ္ရွိ ဘဏ္ အသီးသီး၌ ေခ်းေငြမ်ားလာေရာက္ ေလွ်ာက္ထားလွ်င္ ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ(စ)တြင္ ေနျပည္ေတာ္မပါရွိသျဖင့္ ေဖာ္ျပ ထားသည့္ ၿမိဳ႕ႀကီးငါးၿမိဳ႕ကဲ့သို႔ အေျခ အေနအဆင့္မရွိသည့္ နိမ့္က်ေသာ သေဘာျဖင့္ ပုိင္ဆုိင္မႈစာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကို ႏွစ္ရာခုိင္ႏႈန္းတံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကပ္၍ Registration မွတ္ပုံတင္ကာ ေခ်းေငြေလွ်ာက္ ထားသူတုိ႔က ေလွ်ာက္ ထားရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားသူတုိ႔အတြက္ လည္း စရိတ္စက ပိုမုိကုန္က်သည့္ သေဘာျဖစ္ပါသည္။ အျခားတစ္ဖက္ တြင္လည္း ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားသူတုိ႔ က အျခားၿမိဳ႕မ်ား၌ အာမခံအျဖစ္ ထားရွိ ရမည့္ ပစၥည္းမ်ားရွိရာ ၿမိဳ႕မ်ား၌ ဘဏ္ခြဲ မ်ားရွိေနလင့္ကစား ႏွစ္ရာခုိင္ႏႈန္း တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ေပးေဆာင္ရန္၊ သို႔ မဟုတ္ မွတ္ပုံတင္ျခင္းမွ ကင္းလြတ္ခြင့္ ရေစရန္ ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ (စ)တြင္ ပါရွိ သည့္ ၿမိဳ႕ငါးၿမိဳ႕သို႔ သြားေရာက္၍ ေခ်းေငြ ေလွ်ာက္ထားျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္လာၾကပါ သည္။

ႏုိင္ငံေတာ္သို႔ ေပးေဆာင္ရန္ အခြန္ကို တိမ္းေရွာင္ေနသည့္သေဘာ လည္း ျဖစ္ပါသည္။ ဤကဲ့သို႔ ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ (စ)သည္ အားနည္းခ်က္မ်ားရွိေန သည့္အတြက္ ဘဏ္မ်ား အလြန္မ်ားျပား သည့္အခ်ိန္တြင္ ေဖာ္ျပပါဥပေဒပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ (စ)၌ ျပည္ေထာင္စုျမန္မာ ႏုိင္ငံေတာ္၏ ၿမိဳ႕ေတာ္ ေနျပည္ေတာ္ ႏွင့္တကြ သင့္ေတာ္ေသာၿမိဳ႕မ်ားကိုပါ ျဖည့္စြက္ရန္ အေလးအနက္ စဥ္းစားသင့္ ပါသည္။

ေနျပည္ေတာ္ႏွင့္တကြ တျခားၿမိဳ႕မ်ား ကိုပါ ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ (စ)တြင္ ထည့္သြင္း ရန္ကိစၥသည္ ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မခြဲ(စ)ကို ျပင္ဆင္ ျပ႒ာန္းရန္မလုိပါ။

ပုဒ္မ ၅၈ ပုဒ္မ ခြဲ(စ) ျပ႒ာန္းခ်က္အရပင္လွ်င္ အစုိးရ က ျမန္မာႏုိင္ငံျပန္တမ္းတြင္ အမိန္႔ ေၾကာ္ျငာစာထုတ္ျပန္၍ မိမိထပ္မံ ျဖည့္စြက္ ထည့္သြင္းလုိေသာ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားကို အမိန္႔ေၾကာ္ျငာထဲ၌ ေဖာ္ျပ႐ုံ ျဖင့္ပင္ ဥပေဒအရ ေဆာင္ရြက္ပုိင္ခြင့္ရွိ သြားၿပီျဖစ္ပါသည္။

ႏုိင္ငံေတာ္ႏွင့္ အမ်ားျပည္သူအက်ဳိးအတြက္ ဤကိစၥကို သက္ဆုိင္ရာ၀န္ႀကီးဌာနႏွင့္ ေရွ႕ေနခ်ဳပ္႐ုံးတို႔က အေလးအနက္ စဥ္းစားသင့္ပါေၾကာင္း ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

Advertisements
Categories: Bank, Economic
  1. No comments yet.
  1. No trackbacks yet.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

– လႈပ္ခတ္ေနေသာမွတ္စုမ်ား (DVB) –

Categories

free counters